Giá nhà ở Mỹ lên cao kỷ lục, mức tăng mạnh nhất trong hơn 2 thập kỷ - VietBF
 
 
 
News Library Technology Giải Trí Portals Tin Sốt Home

HOME

NEWS 24h

ZONE 1

ZONE 2

Phim Bộ

Phim Lẻ

Ca Nhạc

Go Back   VietBF > World Box| Thế Giới > Business News |Tin Kinh Tế


Số bài trả lời (Reply's) : 0   -   Số người đă xem (Viewers) : 1121
Reply
 
Thread Tools
  #1  
Old  Default Giá nhà ở Mỹ lên cao kỷ lục, mức tăng mạnh nhất trong hơn 2 thập kỷ
Click image for larger version

Name:	3.jpg
Views:	0
Size:	58.1 KB
ID:	1815558  
Giá nhà hiện hữu ở Mỹ vào tháng 5 có mức tăng mạnh nhất trong hơn 2 thập kỷ do t́nh trạng khan hiếm nguồn cung và lăi suất thấp.

Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia Mỹ (NAR) cho biết giá bán trung b́nh của một căn nhà hiện hữu vào tháng qua đạt 350.000 USD, tăng đến 24% so với cùng kỳ 2020. Đây là mức tăng theo tháng lớn nhất mà NAR ghi nhận từ năm 1999.

Giá bán tăng mạnh kể từ mùa hè năm ngoái, khi các lệnh phong tỏa được nới lỏng và nhiều người đổ xô đi mua ngôi nhà rộng hơn. Những người khác được làm việc từ xa th́ nắm bắt cơ hội để chuyển đến các thành phố ít tốn kém hơn.

Việc tăng giá tháng qua đă khiến tốc độ bán nhà chậm lại. NAR cho biết, doanh số bán nhà hiện hữu đă giảm 0,9% trong tháng 5 so với tháng 4, đánh dấu tháng thứ 4 liên tiếp sụt giảm.

Các nhà kinh tế và môi giới bất động sản cho biết, doanh số giảm một phần c̣n do không có đủ nhà để đáp ứng nhu cầu. Nhà rao bán đang có chủ mới nhanh chóng. Trung b́nh chỉ mất 17 ngày để căn nhà rao lên chốt được khách mua, thời gian ngắn kỷ lục tương tự tháng 4.


Một căn nhà được rao bán ở Seattle vào tháng 5. Ảnh: Reuters.

Những người mua với tiền mặt hạn chế đang gặp khó khăn để sở hữu thành công căn nhà. Lawrence Yun, nhà kinh tế trưởng của NAR cho biết, khả năng chi trả dường như đang bóp chết một số người mua. "Có rất nhiều khách đă bị người khác trả giá cao hơn, nên thất vọng v́ không thể mua được", ông nói.

Jake và Belén Markham, sống ở Gilbert (Arizona) đă 2 lần mua nhà thất bại trong mùa xuân này v́ quá cao. "Đặt cược tốt nhất của chúng tôi là tiếp tục tiết kiệm tiền, để có thể trở thành 'người chơi' nhiều tiền hơn một chút trong thị trường này", anh Jake Markham nói.

Giá nhà cao giúp những người có nhiều tiền mặt, sẵn sàng trả thêm có lợi thế. Điều này khiến những người vay mua càng khó giao dịch thành công. Số hồ sơ vay mua nhà thế chấp đă giảm 17% trong mùa xuân này so với một năm trước.

Khoảng 35% người tiêu dùng được Fannie Mae khảo sát vào tháng 5 cho biết, đây là thời điểm tốt để mua nhà, mức thấp kỷ lục trong dữ liệu từ giữa năm 2010. "Theo quan điểm của chúng tôi, hầu như tất cả đều do giá tăng ", Doug Duncan, nhà kinh tế trưởng của Fannie Mae, nhận định.

Tuy nhiên, ngay cả khi một số người mua rút lui, thị trường nhà ở vẫn nóng. Những ngôi nhà đang nhận được nhiều ưu đăi và lăi suất thế chấp thấp nên nh́n chung vẫn kích cầu bùng nổ, theo công ty môi giới bất động sản Redfin.

Các nhà xây dựng nhà đang cố gắng tạo ra nhiều nguồn cung hơn để đáp ứng. Tuy nhiên, họ đang bị hạn chế bởi quỹ đất, chi phí xây dựng và vật liệu. Do vậy, sự mất cân bằng nguồn cung không có dấu hiệu giảm bớt đáng kể trong ngắn hạn.

Trong khi thị trường nhà đất tăng nóng gây khó khăn đối với những người mua lần đầu và có thu nhập thấp, th́ doanh số bán nhà tăng mạnh ở phân khúc cao cấp. Theo NAR, số lượng căn nhà được bán với giá trên một triệu USD đă tăng gấp đôi vào tháng 5 so với cùng kỳ 2020.

VietBF@sưu tập

Bài cùng thể loại :



  • troopy
    R9 Tuyệt Đỉnh Tôn Sư
    Release: 06-23-2021
    Reputation: 22883


    Profile:
    Join Date: Oct 2014
    Posts: 45,937
    Last Update: None Rating: None
    Attached Thumbnails
    Click image for larger version

Name:	3.jpg
Views:	0
Size:	58.1 KB
ID:	1815558  
    troopy_is_offline
    Thanks: 21
    Thanked 4,741 Times in 4,089 Posts
    Mentioned: 5 Post(s)
    Tagged: 0 Thread(s)
    Quoted: 18 Post(s)
    Rep Power: 53 troopy Reputation Uy Tín Level 7troopy Reputation Uy Tín Level 7
    troopy Reputation Uy Tín Level 7troopy Reputation Uy Tín Level 7troopy Reputation Uy Tín Level 7troopy Reputation Uy Tín Level 7troopy Reputation Uy Tín Level 7troopy Reputation Uy Tín Level 7troopy Reputation Uy Tín Level 7troopy Reputation Uy Tín Level 7troopy Reputation Uy Tín Level 7troopy Reputation Uy Tín Level 7troopy Reputation Uy Tín Level 7troopy Reputation Uy Tín Level 7troopy Reputation Uy Tín Level 7troopy Reputation Uy Tín Level 7
    Reply

    User Tag List

    Thread Tools

    Facebook Comments


     
    iPad Tablet Menu

    HOME

    Breaking News

    Society News

    VietOversea

    World News

    Business News

    Other News

    History

    Car News

    Computer News

    Game News

    USA News

    Mobile News

    Music News

    Movies News

    Sport News

    ZONE 1

    ZONE 2

    Phim Bộ

    Phim Lẻ

    Ca Nhạc

    Thơ Ca

    Help Me

    Sport Live

    Stranger Stories

    Comedy Stories

    Cooking Chat

    Nice Pictures

    Fashion

    School

    Travelling

    Funny Videos

    NEWS 24h

    HOT 3 Days

    NEWS 3 Days

    HOT 7 Days

    NEWS 7 Days

    HOT 30 Days

    NEWS 30 Days

    Member News

    Tin Sôi Nổi Nhất 24h Qua

    Tin Sôi Nổi Nhất 3 Ngày Qua

    Tin Sôi Nổi Nhất 7 Ngày Qua

    Tin Sôi Nổi Nhất 14 Ngày Qua

    Tin Sôi Nổi Nhất 30 Ngày Qua
    Diễn Đàn Người Việt Hải Ngoại. Tự do ngôn luận, an toàn và uy tín. V́ một tương lai tươi đẹp cho các thế hệ Việt Nam hăy ghé thăm chúng tôi, hăy tâm sự với chúng tôi mỗi ngày, mỗi giờ và mỗi giây phút có thể. VietBF.Com Xin cám ơn các bạn, chúc tất cả các bạn vui vẻ và gặp nhiều may mắn.
    Welcome to Vietnamese American Community, Vietnamese European, Canadian, Australian Forum, Vietnamese Overseas Forum. Freedom of speech, safety and prestige. For a beautiful future for Vietnamese generations, please visit us, talk to us every day, every hour and every moment possible. VietBF.Com Thank you all and good luck.


    All times are GMT. The time now is 02:14.
    VietBF - Vietnamese Best Forum Copyright ©2006 - 2021
    User Alert System provided by Advanced User Tagging (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2021 DragonByte Technologies Ltd.
    Log Out Unregistered

    Page generated in 0.06786 seconds with 16 queries