Ván bài lật ngửa: Từ "đế vương" ngành BĐS đến kẻ trốn nợ và những bí mật "động trời" về gia tộc Hứa Gia Ấ

[therealrtz]

Câu chuyện về Hứa Gia Ấn và gia đình ông là một ví dụ điển hình về sự mong manh của các đế chế tài chính được xây dựng trên đòn bẩy và tham vọng.

Những ngày qua, giới thương trường xứ tỷ dân không khỏi xôn xao trước thông tin Chủ tịch Evergrande, Xu Jiayin (Hứa Gia Ấn), đang đối mặt với cáo buộc che giấu khối tài sản khổng lồ sau khi tập đoàn này tuyên bố phá sản.

Hành động này của Hứa Gia Ấn và những thành viên khác trong gia tộc một lần nữa khiến những người từng là nạn nhân của Evergrande và Hengda Wealth thực sự tức giận.

Từ tỷ phú đế vương...

Hứa Gia Ấn, sinh năm 1958 tại tỉnh Hà Nam, Trung Quốc, là một trong những tỷ phú nổi bật nhất của đất nước tỷ dân. Ông là chủ tịch của Evergrande Group, một trong những tập đoàn bất động sản lớn nhất Trung Quốc.

Theo báo cáo của Caixin Global, Hứa Gia Ấn lớn lên trong hoàn cảnh nghèo khó ở một vùng nông thôn, mất mẹ từ nhỏ và được cha nuôi dưỡng trong điều kiện thiếu thốn. Tuy nhiên, bằng nỗ lực cá nhân, ông tốt nghiệp Đại học Khoa học và Công nghệ Vũ Hán chuyên ngành luyện kim và bắt đầu sự nghiệp tại một nhà máy thép trước khi chuyển sang lĩnh vực bất động sản.

Năm 1996, Hứa Gia Ấn thành lập Evergrande tại Quảng Châu và nhanh chóng đưa tập đoàn này trở thành gã khổng lồ trong ngành bất động sản. Theo South China Morning Post (SCMP), vào thời kỳ đỉnh cao, Evergrande sở hữu hơn 1.300 dự án bất động sản trên toàn Trung Quốc, từ các khu dân cư cao cấp đến các khu thương mại. Tài sản cá nhân của Hứa Gia Ấn từng được Hurun Report ước tính lên tới 43 tỷ USD vào năm 2017, đưa ông trở thành người giàu nhất Trung Quốc vào thời điểm đó.

Ngoài ra, khối tài sản của Hứa Gia Ấn không chỉ đến từ bất động sản mà còn từ các khoản đầu tư đa dạng vào ô tô điện, bóng đá, và giải trí. Evergrande sở hữu câu lạc bộ bóng đá Quảng Châu FC, từng thống trị giải bóng đá Trung Quốc và đầu tư hàng tỷ USD vào thương hiệu xe điện Hengchi. Theo Caixin Global, vào năm 2020, tổng tài sản của Evergrande được báo cáo lên tới hơn 2,3 nghìn tỷ NDT (khoảng 350 tỷ USD), nhưng đồng thời tập đoàn cũng gánh khoản nợ khổng lồ hơn 300 tỷ USD.

... đến kẻ trốn nợ

Để thúc đẩy sự mở rộng mạnh mẽ của Evergrande trên khắp đất nước, công ty đã vay mượn rất nhiều. Evergrande vay tiền từ các ngân hàng và thậm chí cả nhân viên của mình. Cuối cùng, công ty đã vay nhiều hơn mức có thể trả.

Đến sau năm 2021, Evergrande bắt đầu chậm trả nợ. Giá cổ phiếu của công ty từng được xếp vào nhóm cổ phiếu tốt nhất trong nước đã lao dốc do các nhà đầu tư lo ngại về khả năng trả nợ và hoàn thiện các dự án chung cư của công ty.

Người mua nhà ồ ạt xuống đường biểu tình. Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc nhắc nhở Evergrande phải giải quyết vấn đề nợ nần. Công ty phải bán tháo một số tài sản của mình để huy động vốn.

Theo Hurun Report, công ty nghiên cứu theo dõi tài sản ở Trung Quốc, Hứa Gia Ấn từng có tài sản trị giá 43,8 tỉ USD. Đến năm 2023, tài sản của ông ước tính đã giảm xuống chỉ còn 3 tỉ USD.

Tháng 9/2023, Hứa Gia Ấn đột nhiên mất tích, trên mạng xuất hiện tin ông bị cảnh sát câu lưu để điều tra, tuy nhiên các quan chức Trung Quốc chưa đưa ra tuyên bố công khai về cuộc điều tra Hứa Gia Ấn. Evergrande bị đình chỉ giao dịch chứng khoán trong khi đàm phán với các chủ nợ.

Ngày 31/5/2024, Evergrande Real Estate, công ty kinh doanh bất động sản trong nước của Tập đoàn Evergrande Trung Quốc, đã bị trừng phạt vì làm sai lệch báo cáo tài chính.

Công ty và chủ tịch kiêm người kiểm soát thực tế là Hứa Gia Ấn đều bị trừng phạt nghiêm khắc. Ủy ban Điều tiết Chứng khoán Trung Quốc đã phạt Evergrande Real Estate 4,175 tỉ NDT, đồng thời phạt Hứa Gia Ấn 47 triệu NDT và cấm tham gia thị trường chứng khoán suốt đời.

Sự sụp đổ của Evergrande từ năm 2021, khi tập đoàn không thể thanh toán các khoản vay, đã làm dấy lên nhiều nghi vấn về cách Hứa Gia Ấn quản lý tài sản cá nhân và gia tộc. Theo SCMP, trong khi Evergrande chìm trong khủng hoảng, Hứa Gia Ấn vẫn duy trì lối sống xa hoa, sở hữu các biệt thự tại Hồng Kông và du thuyền sang trọng.


Gia tộc họ Hứa được cho là đã sử dụng quá nhiều thủ đoạn kỹ thuật để bảo toàn tài sản.

Một báo cáo khác của China Business News cho biết Hứa Gia Ấn đã chuyển một phần tài sản cá nhân ra nước ngoài thông qua các công ty bình phong tại Hồng Kông và quần đảo Virgin thuộc Anh, nhưng chi tiết về quy mô và cách thức chuyển giao vẫn là bí ẩn.

Một câu hỏi lớn khác là liệu gia tộc Hứa Gia Ấn có kế hoạch kế thừa tài sản hay không. Không giống như các gia tộc kinh doanh truyền thống ở Trung Quốc, như gia tộc Bối thị, vốn nổi tiếng với việc duy trì tài sản qua nhiều thế hệ, gia tộc Hứa Gia Ấn dường như chưa có dấu hiệu rõ ràng về việc chuyển giao quyền lực hay tài sản.

Những bí mật không lời đáp

Mặc dù là một nhân vật công chúng, thông tin về gia tộc Hứa Gia Ấn lại cực kỳ hạn chế, tạo nên một bức màn bí ẩn xung quanh đời tư và cách ông quản lý tài sản. Theo SCMP, Hứa Gia Ấn được biết là có một người vợ tên Đinh Ngọc Mai (Ding Yumei), người từng giữ vai trò quan trọng trong việc quản lý các khoản đầu tư của gia đình. Tuy nhiên, bà Đinh hiếm khi xuất hiện trước công chúng, và vai trò thực sự của bà trong đế chế Evergrande vẫn là một dấu hỏi lớn. Một số nguồn tin từ Caixin Global cho rằng bà Đinh có thể đang sinh sống tại Hồng Kông hoặc Canada, nơi bà sở hữu quốc tịch, nhưng không có xác nhận chính thức từ phía gia đình.

Ngoài vợ, Hứa Gia Ấn được cho là có ít nhất một người con trai, nhưng danh tính và hoạt động của con cái ông gần như không được tiết lộ trên các phương tiện truyền thông Trung Quốc hay Hồng Kông. Điều này khác biệt đáng kể so với các gia tộc tỷ phú khác ở Trung Quốc, như gia tộc Vương Kiện Lâm của Wanda Group, vốn thường xuyên xuất hiện trong các sự kiện công khai. Theo một bài viết của China Business News, sự kín tiếng này có thể là chiến lược có chủ ý của Hứa Gia Ấn nhằm bảo vệ gia đình khỏi sự chú ý của công chúng và các rủi ro chính trị trong bối cảnh chính phủ Trung Quốc tăng cường kiểm soát các tỷ phú.

Tuy nhiên, vào hồi tháng 3/2025, Toà án Hồng Kông bất ngờ công bố Hứa Gia Ấn có thêm 2 người con trai. Trước đó, mọi người đều biết Hứa Gia Ấn có hai con trai. Con trai cả đã ra nước ngoài, con trai thứ hai từng quản lý Hengda Wealth và cũng đã bị điều tra. Ngay sau sự xuất hiện của hai đứa trẻ khiến dư luận xôn xao bàn tán. Bởi năm nay Đinh Ngọc Mai đã 68 tuổi, Hứa Gia Ấn đã 67 tuổi. Việc sinh con ở độ tuổi này là khá khó khăn, có người cho rằng họ đã nhờ mang thai hộ, cũng có người đồn đoán về "thân thế" đặc biệt của 2 đứa trẻ. Chính vì vậy, việc xuất hiện của 2 đứa trẻ khiến nhiều người hoài nghi rằng liệu đây có phải tiếp tục là một chiêu bài để gia tộc Hứa Gia Ấn bảo toàn tài sản.

Từ năm 2023, Hứa Gia Ấn đối mặt với nhiều áp lực pháp lý khi bị chính quyền Trung Quốc điều tra vì nghi ngờ "hành vi bất hợp pháp". Theo Caixin Global, ông bị hạn chế rời khỏi Trung Quốc và một số tài sản cá nhân đã bị phong tỏa.

Tuy nhiên, vẫn còn nhiều bí ẩn về việc liệu gia đình ông, đặc biệt là bà Đinh Ngọc Mai và con cái, có tiếp tục nắm giữ các tài sản ở nước ngoài hay không. SCMP đưa tin rằng các chủ nợ quốc tế của Evergrande đang cố gắng truy tìm tài sản của Hứa Gia Ấn tại Hồng Kông, nhưng quá trình này gặp khó khăn do sự phức tạp của các cấu trúc pháp lý mà ông sử dụng.

Sự kín tiếng của gia tộc Hứa Gia Ấn, kết hợp với quy mô tài sản khổng lồ và những nghi vấn về nguồn gốc, quản lý, và chuyển giao tài sản, đã tạo nên một câu chuyện đầy bí ẩn.

Trong bối cảnh chính phủ Trung Quốc siết chặt kiểm soát các tỷ phú và ngành bất động sản, tương lai của gia tộc Hứa Gia Ấn vẫn là một dấu hỏi lớn. Liệu họ có thể duy trì được khối tài sản khổng lồ như gia tộc Bối thị qua nhiều thế hệ, hay sẽ tan biến trong cơn bão khủng hoảng của Evergrande?

VietBF@ Sưu tập